横浜駅の徒歩圏で相次ぐ「共同住宅」開発、神奈川区内に分譲マンションなど計6カ所

横浜駅から徒歩8分～11分ほどの神奈川区内で3つの分譲マンション建設が進行しており、2027年から28年にかけて竣工を予定し、加えて賃貸マンションなどの共同住宅計画も駅徒歩圏で進んでいます。2026年5月時点で把握できている情報をまとめました。

サカタのタネ跡に170戸+29戸分譲

東神奈川駅寄りから見た「プライム横浜」の建設地、写真右側手前がB敷地（ヴィラ）、奥がA敷地（ヒルズ）、左手奥の高層ビルは鶴屋町の「ザ・ヨコハマ・フロント（THE YOKOHAMA FRONT）」（2026年5月）

なかでも最大規模となるのが、第二京浜国道（国道1号線）沿いで株式会社サカタのタネ（横浜市都筑区）が1951（昭和26）年から運営していた旧園芸販売店「ガーデンセンター横浜」（神奈川区桐畑、2023年12月閉店）の跡地に建設中の「プライム横浜」です。

敷地は2カ所に分かれており、横浜駅寄りのA敷地（ヒルズ）が9階建て170戸、東神奈川駅寄りのB敷地（ヴィラ）には地上10階・地下1階建ての29戸をそれぞれ建設。現時点でA敷地は2027年2月下旬、B敷地は同年5月下旬の竣工予定としています。

売主の京浜急行電鉄による「プライム横浜」の公式サイト

売主は京急（京浜急行）電鉄で、今月（2026年）5月下旬から販売を開始する予定。距離的には京急本線の神奈川駅（徒歩約4～5分）や東急東横線の反町駅（同5分）が最寄りですが、横浜駅のきた西口からA敷地へは徒歩約10分、B敷地も同12分と徒歩圏内です。

沢渡中央公園隣の県施設跡に61戸

売主の大和地所レジデンスによる「（仮称）ヨコハマ・ザ・グランプロジェクト（YOKOHAMA THE GRAN PROJECT）」の公式サイト

横浜駅からもっとも近いのが沢渡（さわたり）中央公園に隣接した旧「神奈川県社会福祉会館」（神奈川区沢渡、2021年8月閉鎖）の跡地で進められている「（仮称）ヨコハマ・ザ・グランプロジェクト（YOKOHAMA THE GRAN PROJECT）」（61戸）です。

沢渡中央公園（写真右側）寄りから見た「（仮称）ヨコハマ・ザ・グランプロジェクト（YOKOHAMA THE GRAN PROJECT）」の建設地（2026年5月）

JR横浜駅から徒歩約10分で、市営地下鉄ブルーラインの出入口からは徒歩約8分としており、ジョイナス地下街の「南12出入口」までは徒歩約5分という環境。竣工は2028年1月を予定し、売主は大和地所レジデンス株式会社（東京都港区）では、今年秋から販売を始めると告知しています。

神奈川公園前で24戸「クレヴィア」

伊藤忠都市開発による「クレヴィア横浜ポートサイド」の公式サイト

一方、ポートサイド地区に接した神奈川区栄町では、神奈川公園内にある「横浜市幸ケ谷（こうがや）集会所」の目の前という位置で10階建て24戸の「クレヴィア横浜ポートサイド」が建設中です。

写真左側が「クレヴィア横浜ポートサイド」の建設地、写真右側は神奈川公園（2026年4月）

古い商業ビルなどの跡地（333.7平方メートル）で、2028年2月下旬の竣工予定としています。徒歩約7分の京急本線・神奈川駅が最寄りですが、横浜駅きた東口へも徒歩約11分と徒歩圏。売主は伊藤忠都市開発株式会社（東京都港区）で、6月下旬に販売を開始する予定としています。

賃貸など3つの「共同住宅」計画も

「（仮称）プレディアコート横浜高島台」の建設地、写真左側は「台町公園」（2026年5月）

神奈川区内では、これら3つの分譲マンションのほか、高島台の「台町公園」近くの高台ではJR西日本プロパティーズ株式会社（東京都港区）が地上6階・地下1階建ての賃貸マンション「（仮称）プレディアコート横浜高島台」（50戸、2028年1月竣工予定）を建てており、こちらも横浜駅から徒歩約13分という位置です。

東京日商エステムによる11階建て56戸の建設地、写真右側の鳥居は「大綱金刀比羅神社」、右奥の高台には「三宝寺」も見える（2026年5月）

現時点で賃貸か分譲かは未公表ですが、旧東海道沿いの「大綱金刀比羅神社」（神奈川区台町）の隣接地では、株式会社東京日商エステム（東京都港区）が「神奈川区台町計画」の名で11階建て56戸の共同住宅を建設中。横浜駅きた西口から徒歩8分程度でアクセス可能な地で、2027年9月末に完成予定と告知しています。